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Appartement 499 980 € PARIS (75011)
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Achat · appartement

Appartement 499 980 € PARIS (75011)

Laforet Paris 75011
AscenseurBalcon

Le bien en détail

Cet appartement de 51 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Paris 11e (75011). Le prix demandé est de 499 980 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 9 803,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 11e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 326 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 499 980 € 121 480 € au-dessus de la médiane locale (378 500 €), soit 32 %.
Prix au m² 9 804 €/m² 682 €/m² en dessous de la médiane locale (10 486 €/m²), soit 6 %.
Surface 51 m² 15 m² au-dessus de la médiane locale (36 m²), soit 42 %.
Fourchette locale 244 375 € - 499 980 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local326 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 28e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 244 375 € à 499 980 €.
Atouts déclarésascenseur, balcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 47 min sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché ParisToutes les ventes locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 499 980 €. 121 480 € au-dessus de la médiane locale (378 500 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 326 annonces actives à l'achat dans Paris 11e 75011.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 11e 75011 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 378 500 €, avec un prix au m² médian de 10 486 €/m². La fourchette centrale observée va de 244 375 € à 499 980 €.

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