Location · maison

Maison traditionnelle 5 pièces de 96 m² à Enghien-les-Bains (95880)

IAD France Ile-de-France 95880

Meublé

Le bien en détail

Cette maison de 96 m², composée de 5 pièces, est proposée à la location à à Enghien Les Bains (95880). Le loyer affiché est de 2 200 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 22,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 26 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Enghien-les-Bains

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Enghien Les Bains 95880

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 8 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 200 € 625 € au-dessus de la médiane locale (1 575 €), soit 40 %.

Prix au m² 23 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (27 €/m²), soit 15 %.

Surface 96 m² 35 m² au-dessus de la médiane locale (61 m²), soit 58 %.

Fourchette locale 1 300 € - 1 818 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 300 € à 1 818 €.

Atouts déclarésmeublé

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Enghien Les Bains 95880 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 2 200 €. 625 € au-dessus de la médiane locale (1 575 €), soit 40 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à la location dans à Enghien Les Bains 95880.

Quels sont les prix habituels à la location à à Enghien Les Bains 95880 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 575 €, avec un prix au m² médian de 27 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 300 € à 1 818 €.

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