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Location · maison

Location Appartement 2 pièces 35m² CERNAY LA VILLE 78720

FNAIM Ile-de-France 78720
Parking

Le bien en détail

Cette maison de 35,06 m², composée de 2 pièces, est proposée à la location à 18 Cernay La Ville (78720). Le loyer affiché est de 620 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 17,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 7 440 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Cernay-la-Ville

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Cernay La Ville 78720

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 2 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 620 € 765 € en dessous de la médiane locale (1 385 €), soit 55 %.
Prix au m² 18 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (16 €/m²), soit 13 %.
Surface 35 m² 59 m² en dessous de la médiane locale (94 m²), soit 63 %.
Fourchette locale 1 003 € - 1 768 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local2 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 003 € à 1 768 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur FNAIM.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Cernay La Ville 78720 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 620 €. 765 € en dessous de la médiane locale (1 385 €), soit 55 %. La comparaison s'appuie sur 2 annonces actives à la location dans 18 Cernay La Ville 78720.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Cernay La Ville 78720 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 385 €, avec un prix au m² médian de 16 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 003 € à 1 768 €.

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