Maison de village à CHOISY EN BRIE (77320)

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Achat · maison

Maison de village à CHOISY EN BRIE (77320)

IAD France Ile-de-France 77320

Le bien en détail

Cette maison de 52 m², composée de 3 pièces, est proposée à la vente à De Village à Choisy En Brie (77320). Le prix demandé est de 137 500 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 644,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Leudon-en-Brie

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de De Village à Choisy En Brie 77320

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 52 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 28 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 137 500 € 50 000 € en dessous de la médiane locale (187 500 €), soit 27 %.

Prix au m² 2 644 €/m² 901 €/m² au-dessus de la médiane locale (1 744 €/m²), soit 52 %.

Surface 52 m² 67 m² en dessous de la médiane locale (119 m²), soit 56 %.

Fourchette locale 123 250 € - 248 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 123 250 € à 248 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 30 juil. sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à De Village à Choisy En Brie 77320 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 52 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 137 500 €. 50 000 € en dessous de la médiane locale (187 500 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à l'achat dans De Village à Choisy En Brie 77320.

Quels sont les prix habituels à l'achat à De Village à Choisy En Brie 77320 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 187 500 €, avec un prix au m² médian de 1 744 €/m². La fourchette centrale observée va de 123 250 € à 248 000 €.

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