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Appartement meublé 2 pièces 44 m² 94550 Chevilly-Larue (Larue)

Location · maison

Appartement meublé 2 pièces 44 m² 94550 Chevilly-Larue (Larue)

Bienici Ile-de-France 94550
MeubléCharges comprises

Appartement lumineux et calme dans une résidence de 2024, proche des transports et de toutes commodités. Le logement est meublé et fonctionnel, parfait pour un couple. Située à seulement 7km au Sud-est de Paris, Chevilly-larue est une commune aux airs de village du Val-de-Marne. La résidence se situe à 5 minutes à pied d'un parc d'envergure et à 10 minutes à pied du métro 14. Vous bénéficierez de belles prestations aux portes de Paris. Il est expressément précisé que tout dépassement du forfait gaz et électricité donnera lieu à une régularisation financière, laquelle sera facturée au preneur sur présentation des justificatifs correspondants. Prestations incluses dans le loyer et les charges •Eau chaude (gaz) •Électricité (dans la limite du forfait) •Gaz individuel (dans la limite du forfait) •Chauffage (au gaz) •Accès à Internet

Localisation

Chevilly-Larue

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Chevilly Larue 94550

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 55 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 11 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 509 € 749 € au-dessus de la médiane locale (760 €), soit 99 %.
Prix au m² 34 €/m² 12 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 55 %.
Surface 44 m² 13 m² en dessous de la médiane locale (57 m²), soit 23 %.
Fourchette locale 605 € - 1 335 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 605 € à 1 335 €.
Atouts déclarésmeublé, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 4 h sur Bienici.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chevilly Larue 94550 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 55 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 509 €. 749 € au-dessus de la médiane locale (760 €), soit 99 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à la location dans Chevilly Larue 94550.

Quels sont les prix habituels à la location à Chevilly Larue 94550 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 760 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 605 € à 1 335 €.

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