Location · appartement

Appartement à Paris (75013)

IAD France Paris 75013

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 87 m², composé de 5 pièces, est proposé à la location à Paris 13e (75013). Le loyer affiché est de 2 250 € par mois.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 25,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 27 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 13e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013

Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 36 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 250 € 960 € au-dessus de la médiane locale (1 290 €), soit 74 %.

Prix au m² 26 €/m² 9 €/m² en dessous de la médiane locale (35 €/m²), soit 26 %.

Surface 87 m² 42 m² au-dessus de la médiane locale (45 m²), soit 95 %.

Fourchette locale 1 052 € - 1 715 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 15e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 052 € à 1 715 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 2 250 €. 960 € au-dessus de la médiane locale (1 290 €), soit 74 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à la location dans Paris 13e 75013.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 13e 75013 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 290 €, avec un prix au m² médian de 35 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 052 € à 1 715 €.

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