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Maison à Freneuse (78840)
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Achat · maison

Maison à Freneuse (78840)

IAD France Ile-de-France 78840

Le bien en détail

Cette maison de 93 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à à Freneuse (78840). Le prix demandé est de 276 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 967,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Freneuse 78840

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 13 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 276 000 € 23 000 € en dessous de la médiane locale (299 000 €), soit 8 %.
Prix au m² 2 968 €/m² 705 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 263 €/m²), soit 31 %.
Surface 93 m² 84 m² en dessous de la médiane locale (177 m²), soit 47 %.
Fourchette locale 270 000 € - 430 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 270 000 € à 430 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 4 juin sur IAD France.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 270 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Freneuse 78840 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 276 000 €. 23 000 € en dessous de la médiane locale (299 000 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à l'achat dans à Freneuse 78840.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Freneuse 78840 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 000 €, avec un prix au m² médian de 2 263 €/m². La fourchette centrale observée va de 270 000 € à 430 000 €.

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