Location · appartement

Appartement 2 pièces 50 m² 75019 Paris 19e (Flandre - Aubervilliers)

Bienici Paris 75019

MeubléCharges comprisesCave

Le bien en détail

Cet appartement de 50 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Paris 19e (75019). Le loyer affiché est de 1 130 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 22,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 13 560 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

127 Avenue de Flandre 75019 Paris

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 19e 75019

Signal prix intéressant : le prix au m² est 32 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 47 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 130 € 167 € en dessous de la médiane locale (1 297 €), soit 13 %.

Prix au m² 23 €/m² 11 €/m² en dessous de la médiane locale (34 €/m²), soit 32 %.

Surface 50 m² 5 m² au-dessus de la médiane locale (45 m²), soit 11 %.

Fourchette locale 915 € - 1 610 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local47 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 20e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 915 € à 1 610 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 19e 75019 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 32 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 130 €. 167 € en dessous de la médiane locale (1 297 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 47 annonces actives à la location dans Paris 19e 75019.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 19e 75019 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 297 €, avec un prix au m² médian de 34 €/m². La fourchette centrale observée va de 915 € à 1 610 €.

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