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Maison à Balloy (77118)
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Achat · maison

Maison à Balloy (77118)

IAD France Ile-de-France 77118

Le bien en détail

Cette maison de 187 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à à Balloy (77118). Le prix demandé est de 275 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 470,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Balloy 77118

Signal prix intéressant : le prix au m² est 34 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 2 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 275 000 € 78 000 € au-dessus de la médiane locale (197 000 €), soit 40 %.
Prix au m² 1 471 €/m² 752 €/m² en dessous de la médiane locale (2 223 €/m²), soit 34 %.
Surface 187 m² 74 m² au-dessus de la médiane locale (114 m²), soit 65 %.
Fourchette locale 158 000 € - 236 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local2 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 158 000 € à 236 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 30 mai sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Balloy 77118 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 34 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 275 000 €. 78 000 € au-dessus de la médiane locale (197 000 €), soit 40 %. La comparaison s'appuie sur 2 annonces actives à l'achat dans à Balloy 77118.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Balloy 77118 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 197 000 €, avec un prix au m² médian de 2 223 €/m². La fourchette centrale observée va de 158 000 € à 236 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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