Achat · maison

Maison à Étréchy (91580)

IAD France Ile-de-France 91580

Le bien en détail

Cette maison de 149 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à à éTrÉChy (91580). Le prix demandé est de 379 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 543,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Étréchy

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à éTrÉChy 91580

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 27 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 379 000 € 110 000 € au-dessus de la médiane locale (269 000 €), soit 41 %.

Prix au m² 2 544 €/m² 25 €/m² en dessous de la médiane locale (2 569 €/m²), soit 1 %.

Surface 149 m² 33 m² au-dessus de la médiane locale (117 m²), soit 28 %.

Fourchette locale 179 330 € - 339 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 330 € à 339 250 €.

FraîcheurAnnonce vue 24 juil. sur IAD France.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché à éTrÉChy Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Étréchy (91) 409 880 € Maison 7 pièces , 4 chambres 142.06 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien

142.06 m² · 7 pièces · 2 885 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 409 880 €

Souzy-la-Briche (91) 309 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 124.00 m² Avec jardin, terrasse

124 m² · 6 pièces · 2 492 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 309 000 €

Maison à Étréchy (91580)

130 m² · 5 pièces · 2 069 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 269 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à éTrÉChy 91580 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 379 000 €. 110 000 € au-dessus de la médiane locale (269 000 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à l'achat dans à éTrÉChy 91580.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à éTrÉChy 91580 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 269 000 €, avec un prix au m² médian de 2 569 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 330 € à 339 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.