Achat · maison

Maison à Étréchy (91580)

IAD France Ile-de-France 91580

Le bien en détail

Cette maison de 149 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à à éTrÉChy (91580). Le prix demandé est de 379 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 543,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Étréchy

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à éTrÉChy 91580

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 379 000 € 112 500 € au-dessus de la médiane locale (266 500 €), soit 42 %.

Prix au m² 2 544 €/m² 226 €/m² en dessous de la médiane locale (2 770 €/m²), soit 8 %.

Surface 149 m² 39 m² au-dessus de la médiane locale (110 m²), soit 35 %.

Fourchette locale 169 165 € - 334 375 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 169 165 € à 334 375 €.

FraîcheurAnnonce vue 24 juil. sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à éTrÉChy 91580 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 379 000 €. 112 500 € au-dessus de la médiane locale (266 500 €), soit 42 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans à éTrÉChy 91580.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à éTrÉChy 91580 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 266 500 €, avec un prix au m² médian de 2 770 €/m². La fourchette centrale observée va de 169 165 € à 334 375 €.

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