Location · maison

Appartement 2 pièces 36 m² 77290 Mitry-Mory

Bienici Ile-de-France 77290

Charges comprisesParkingBalcon

Le bien en détail

Cette maison de 36 m², composée de 2 pièces, est proposée à la location à Mitry Mory (77290). Le loyer affiché est de 950 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 26,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 11 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Place Cusino 77290 Mitry-Mory

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Mitry Mory 77290

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 3 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 950 € 160 € au-dessus de la médiane locale (790 €), soit 20 %.

Prix au m² 26 €/m² 8 €/m² au-dessus de la médiane locale (18 €/m²), soit 44 %.

Surface 36 m² 6 m² en dessous de la médiane locale (42 m²), soit 14 %.

Fourchette locale 690 € - 870 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local3 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 690 € à 870 €.

Atouts déclarésparking, balcon, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Mitry Mory Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 2 pièces 43 m² 77290 Mitry-Mory (Mitry-Mory 1)

45 m² · 2 pièces · 18 €/m²

Pièces proches€/m² plus bas 790 €

Location Appartement 2 pièces 14m² MITRY MORY 77290

41.93 m² · 2 pièces · 14 €/m²

Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 590 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mitry Mory 77290 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 950 €. 160 € au-dessus de la médiane locale (790 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 3 annonces actives à la location dans Mitry Mory 77290.

Quels sont les prix habituels à la location à Mitry Mory 77290 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 790 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 690 € à 870 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.