Achat · appartement

Villiers-sur-Marne (94) 209 945 € Appartement 1 pièce 35.51 m² Avec terrasse

l'Adresse Ile-de-France 94350

Terrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 35,51 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Villiers Sur Marne (94350). Le prix demandé est de 209 945 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 912,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villiers-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villiers Sur Marne 94350

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 128 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 209 945 € 59 055 € en dessous de la médiane locale (269 000 €), soit 22 %.

Prix au m² 5 912 €/m² 1 712 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 200 €/m²), soit 41 %.

Surface 36 m² 27 m² en dessous de la médiane locale (63 m²), soit 43 %.

Fourchette locale 189 000 € - 419 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local128 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 189 000 € à 419 000 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villiers Sur Marne 94350 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 209 945 €. 59 055 € en dessous de la médiane locale (269 000 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 128 annonces actives à l'achat dans Villiers Sur Marne 94350.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Villiers Sur Marne 94350 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 269 000 €, avec un prix au m² médian de 4 200 €/m². La fourchette centrale observée va de 189 000 € à 419 000 €.

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