Location · maison

Appartement 3 pièces 44 m² 92240 Malakoff (Nord - Maison de la Vie Associative - Léger - Cogniot)

Bienici Ile-de-France 92240

MeubléCharges comprises

Le bien en détail

Cette maison de 44,36 m², composée de 3 pièces, est proposée à la location à Malakoff (92240). Le loyer affiché est de 1 227 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 27,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 14 724 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est E. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Avenue Pierre Brossolette 92240 Malakoff

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Malakoff 92240

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 12 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 227 € 108 € en dessous de la médiane locale (1 335 €), soit 8 %.

Prix au m² 28 €/m² Au niveau de la médiane locale (28 €/m²).

Surface 44 m² 1 m² en dessous de la médiane locale (46 m²), soit 3 %.

Fourchette locale 1 165 € - 1 542 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 165 € à 1 542 €.

DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Malakoff 92240 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 227 €. 108 € en dessous de la médiane locale (1 335 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à la location dans Malakoff 92240.

Quels sont les prix habituels à la location à Malakoff 92240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 335 €, avec un prix au m² médian de 28 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 165 € à 1 542 €.

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe E. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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