Achat · maison

Maison 349 000 € NANDY (77176)

Laforet Ile-de-France 77176

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 105 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Nandy (77176). Le prix demandé est de 349 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 323,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Nandy

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Nandy 77176

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 37 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 349 000 € 73 500 € au-dessus de la médiane locale (275 500 €), soit 27 %.

Prix au m² 3 324 €/m² 518 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 806 €/m²), soit 18 %.

Surface 105 m² 2 m² au-dessus de la médiane locale (103 m²), soit 2 %.

Fourchette locale 245 000 € - 315 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 245 000 € à 315 000 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 52 min sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nandy 77176 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 349 000 €. 73 500 € au-dessus de la médiane locale (275 500 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à l'achat dans Nandy 77176.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Nandy 77176 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 275 500 €, avec un prix au m² médian de 2 806 €/m². La fourchette centrale observée va de 245 000 € à 315 000 €.

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