Achat · appartement
Appartement à Paris (75018)
Voir l'annonceNouveau799 000 €Appartement à Paris (75018)3 chambres5 pièces105 m²Voir plusHadrien Catteau
Localisation
Rue d'Aubervilliers 75018 Paris
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 18e 75018
Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 158 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
799 000 €
441 000 € au-dessus de la médiane locale (358 000 €), soit 123 %.
Prix au m²
7 610 €/m²
1 548 €/m² en dessous de la médiane locale (9 158 €/m²), soit 17 %.
Surface
105 m²
65 m² au-dessus de la médiane locale (40 m²), soit 163 %.
Fourchette locale
246 000 € - 595 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local158 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 246 000 € à 595 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 5 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 798 000 € PARIS (75018)
102 m² · 4 pièces · 7 824 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 798 000 €
Appartement 798 000 € PARIS (75018)
102 m² · 4 pièces · 7 824 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 798 000 €
Appartement 753 000 € PARIS (75018)
95 m² · 5 pièces · 7 926 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 753 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 18e 75018 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 799 000 €. 441 000 € au-dessus de la médiane locale (358 000 €), soit 123 %. La comparaison s'appuie sur 158 annonces actives à l'achat dans Paris 18e 75018.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 18e 75018 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 358 000 €, avec un prix au m² médian de 9 158 €/m². La fourchette centrale observée va de 246 000 € à 595 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.