Achat · maison
à 7 km de Gargenville 449 000 € Maison 5 pièces , 2 chambres 197.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
5 pièces , 2 chambres 197.00 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Seraincourt
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Seraincourt 95450
Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 27 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
449 000 €
71 000 € au-dessus de la médiane locale (378 000 €), soit 19 %.
Prix au m²
2 279 €/m²
565 €/m² en dessous de la médiane locale (2 844 €/m²), soit 20 %.
Surface
197 m²
29 m² au-dessus de la médiane locale (168 m²), soit 17 %.
Fourchette locale
270 000 € - 447 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 270 000 € à 447 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typeSurface proche 488 800 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Seraincourt 95450 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 449 000 €. 71 000 € au-dessus de la médiane locale (378 000 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à l'achat dans Seraincourt 95450.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Seraincourt 95450 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 378 000 €, avec un prix au m² médian de 2 844 €/m². La fourchette centrale observée va de 270 000 € à 447 000 €.
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