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Achat Appartement 2 pièces 55,68 m 2 Montereau-Fault-Yonne - Ville basse

Achat · appartement

Achat Appartement 2 pièces 55,68 m 2 Montereau-Fault-Yonne - Ville basse

Orpi Ile-de-France 77130

Exclusivité 188 000 € Soit 3 376,44 €/m 2 Vente Achat Appartement 2 pièces 55,68 m 2 Montereau-Fault-Yonne - Ville basse Favoris Message

Localisation

Montereau-Fault-Yonne

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T2 Montereau Fault Yonne 77130

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 55 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 29 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 188 000 € 25 000 € au-dessus de la médiane locale (163 000 €), soit 15 %.
Prix au m² 3 376 €/m² 1 201 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 175 €/m²), soit 55 %.
Surface 56 m² 24 m² en dessous de la médiane locale (80 m²), soit 30 %.
Fourchette locale 93 000 € - 234 900 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 76e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 93 000 € à 234 900 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Montereau Fault Yonne 77130 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 55 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 188 000 €. 25 000 € au-dessus de la médiane locale (163 000 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à l'achat dans T2 Montereau Fault Yonne 77130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Montereau Fault Yonne 77130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 163 000 €, avec un prix au m² médian de 2 175 €/m². La fourchette centrale observée va de 93 000 € à 234 900 €.

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