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Dpt Hauts de Seine (92), à louer SEVRES...

Capifrance Ile-de-France 92310

AscenseurParkingBalconCaveÉtage 3

Sèvres Rive Gauche, RUE DES FONTAINES, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un petit immeuble de 4 étages, il y a 3 ans, appartement 2 pièces à 3 min à pied du transilien SEVRES RIVE GAUCHE (direction en 10 min vers Montparnasse) et à 5 min à pied du centre ville (commerces, cabinet médical, etc). Entrée avec rangement, séjour EST donnant sur balcon, cuisine EQUIPEE ouverte, CHAMBRE avec rangement, SDB + buanderie et WC séparé. Cave et place de parking extérieure privative. Disponibilité début septembre. Les locataire sont de 692,20€, dont 138,62€ pour l'état des lieux. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 150 055

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Sèvres

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Sevres 92310

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 24 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 275 € 85 € en dessous de la médiane locale (1 360 €), soit 6 %.

Prix au m² 28 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (25 €/m²), soit 12 %.

Surface 46 m² 8 m² en dessous de la médiane locale (54 m²), soit 15 %.

Fourchette locale 1 100 € - 1 600 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 100 € à 1 600 €.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 min sur Capifrance.

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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 1 250 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sevres 92310 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 275 €. 85 € en dessous de la médiane locale (1 360 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à la location dans Sevres 92310.

Quels sont les prix habituels à la location à Sevres 92310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 360 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 100 € à 1 600 €.

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