Achat · appartement

Yerres (91) Exclusif 139 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 48.16 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 91330

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 48,16 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Yerres (91330). Le prix demandé est de 139 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 886,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Yerres

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Yerres 91330

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 99 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 139 000 € 150 450 € en dessous de la médiane locale (289 450 €), soit 52 %.

Prix au m² 2 886 €/m² 318 €/m² en dessous de la médiane locale (3 204 €/m²), soit 10 %.

Surface 48 m² 37 m² en dessous de la médiane locale (86 m²), soit 44 %.

Fourchette locale 191 475 € - 440 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local99 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 27e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 191 475 € à 440 250 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Yerres 91330 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 139 000 €. 150 450 € en dessous de la médiane locale (289 450 €), soit 52 %. La comparaison s'appuie sur 99 annonces actives à l'achat dans Yerres 91330.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Yerres 91330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 289 450 €, avec un prix au m² médian de 3 204 €/m². La fourchette centrale observée va de 191 475 € à 440 250 €.

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