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Achat · maison

Maison de ville à Méry-sur-Oise (95540)

IAD France Ile-de-France 95540

Le bien en détail

Cette maison de 113 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à De Ville à MÉRy Sur Oise (95540). Le prix demandé est de 259 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 292,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Méry-sur-Oise

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de De Ville à MÉRy Sur Oise 95540

Signal prix intéressant : le prix au m² est 37 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 34 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 259 000 € 42 500 € en dessous de la médiane locale (301 500 €), soit 14 %.

Prix au m² 2 292 €/m² 1 365 €/m² en dessous de la médiane locale (3 657 €/m²), soit 37 %.

Surface 113 m² 31 m² au-dessus de la médiane locale (82 m²), soit 39 %.

Fourchette locale 203 000 € - 381 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local34 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 6e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 203 000 € à 381 250 €.

FraîcheurAnnonce vue 30 juil. sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à De Ville à MÉRy Sur Oise 95540 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 37 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 259 000 €. 42 500 € en dessous de la médiane locale (301 500 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 34 annonces actives à l'achat dans De Ville à MÉRy Sur Oise 95540.

Quels sont les prix habituels à l'achat à De Ville à MÉRy Sur Oise 95540 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 301 500 €, avec un prix au m² médian de 3 657 €/m². La fourchette centrale observée va de 203 000 € à 381 250 €.

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