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appartement à vendre 3 pièces JOUY LE MOUTIER (95)
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Achat · appartement

appartement à vendre 3 pièces JOUY LE MOUTIER (95)

Capifrance Ile-de-France 95280

Le bien en détail

Cet appartement de 61 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Pierrelaye (95280). Le prix demandé est de 242 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 967,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pierrelaye 95280

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 55 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 242 000 € 43 000 € en dessous de la médiane locale (285 000 €), soit 15 %.
Prix au m² 3 967 €/m² 888 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 080 €/m²), soit 29 %.
Surface 61 m² 25 m² en dessous de la médiane locale (86 m²), soit 29 %.
Fourchette locale 202 950 € - 335 900 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local55 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 91e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 202 950 € à 335 900 €.
FraîcheurAnnonce vue 24 juil. sur Capifrance.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pierrelaye 95280 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 242 000 €. 43 000 € en dessous de la médiane locale (285 000 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 55 annonces actives à l'achat dans Pierrelaye 95280.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pierrelaye 95280 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 285 000 €, avec un prix au m² médian de 3 080 €/m². La fourchette centrale observée va de 202 950 € à 335 900 €.

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