Location · appartement

Appartement 2 pièces 49m² PARIS 19ème

FNAIM Paris 75019

AscenseurÉtage 13

Le bien en détail

Cet appartement de 49 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Paris 19e (75019). Le loyer affiché est de 1 601 € par mois.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 32,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 19 212 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Avenue de Flandre 75019 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 19e 75019

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 43 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 601 € 341 € au-dessus de la médiane locale (1 260 €), soit 27 %.

Prix au m² 33 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (32 €/m²), soit 3 %.

Surface 49 m² 5 m² au-dessus de la médiane locale (45 m²), soit 10 %.

Fourchette locale 687 € - 1 611 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local43 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 55e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 687 € à 1 611 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 19e 75019 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 601 €. 341 € au-dessus de la médiane locale (1 260 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 43 annonces actives à la location dans Paris 19e 75019.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 19e 75019 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 260 €, avec un prix au m² médian de 32 €/m². La fourchette centrale observée va de 687 € à 1 611 €.

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