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Appartement à Saint-Denis (93210)
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Achat · appartement

Appartement à Saint-Denis (93210)

IAD France Ile-de-France 93210

Le bien en détail

Cet appartement de 71 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à à Saint Denis (93210). Le prix demandé est de 349 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 915,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Saint Denis 93210

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 14 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 349 000 € 107 000 € au-dessus de la médiane locale (242 000 €), soit 44 %.
Prix au m² 4 915 €/m² 43 €/m² en dessous de la médiane locale (4 958 €/m²), soit 1 %.
Surface 71 m² 27 m² au-dessus de la médiane locale (45 m²), soit 60 %.
Fourchette locale 229 750 € - 265 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local14 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 229 750 € à 265 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 28 mai sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Saint Denis 93210 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 349 000 €. 107 000 € au-dessus de la médiane locale (242 000 €), soit 44 %. La comparaison s'appuie sur 14 annonces actives à l'achat dans à Saint Denis 93210.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Saint Denis 93210 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 242 000 €, avec un prix au m² médian de 4 958 €/m². La fourchette centrale observée va de 229 750 € à 265 500 €.

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