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Dpt Paris (75), à vendre PARIS 18EME ARRONDISSEMENT appartement T2 de 28,25 m²
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Achat · appartement

Dpt Paris (75), à vendre PARIS 18EME ARRONDISSEMENT appartement T2 de 28,25 m²

Capifrance Paris 75018

Le bien en détail

Cet appartement de 28,25 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Paris 18e (75018). Le prix demandé est de 207 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 327,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 18e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 18e 75018

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 315 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 207 000 € 92 250 € en dessous de la médiane locale (299 250 €), soit 31 %.
Prix au m² 7 327 €/m² 1 568 €/m² en dessous de la médiane locale (8 895 €/m²), soit 18 %.
Surface 28 m² 6 m² en dessous de la médiane locale (34 m²), soit 17 %.
Fourchette locale 169 000 € - 380 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local315 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 11e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 169 000 € à 380 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 23 août sur Capifrance.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 18e 75018 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 207 000 €. 92 250 € en dessous de la médiane locale (299 250 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 315 annonces actives à l'achat dans Paris 18e 75018.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 18e 75018 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 250 €, avec un prix au m² médian de 8 895 €/m². La fourchette centrale observée va de 169 000 € à 380 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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