Achat · maison
Guignes (77) Exclusif 219 900 € Maison 4 pièces , 2 chambres 97.00 m² Avec jardin Voir le bien
4 pièces , 2 chambres 97.00 m² Avec jardin
Localisation
Guignes
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Guignes 77390
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
219 900 €
20 050 € en dessous de la médiane locale (239 950 €), soit 8 %.
Prix au m²
2 267 €/m²
93 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 174 €/m²), soit 4 %.
Surface
97 m²
58 m² en dessous de la médiane locale (155 m²), soit 37 %.
Fourchette locale
139 225 € - 321 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 139 225 € à 321 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Guignes (77) Exclusif 229 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 74.30 m² Avec jardin Voir le bien
74.3 m² · 4 pièces · 3 082 €/m²
Même typePièces proches 229 000 €à 10 km de Vert-Saint-Denis 259 900 € Maison 5 pièces , 3 chambres 102.52 m² Avec jardin Voir le bien
102.52 m² · 5 pièces · 2 535 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 259 900 €
à 15 km de Vaux-le-Pénil Exclusif 244 900 € Maison 4 pièces , 3 chambres 74.30 m² Avec jardin Voir le bien
74.3 m² · 4 pièces · 3 296 €/m²
Même typePièces proches 244 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Guignes 77390 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 219 900 €. 20 050 € en dessous de la médiane locale (239 950 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans Guignes 77390.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Guignes 77390 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 239 950 €, avec un prix au m² médian de 2 174 €/m². La fourchette centrale observée va de 139 225 € à 321 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.