Annonces Paris & Île-de-France
Maison à Chevilly-Larue (94550)
Maison à Chevilly-Larue (94550) photo 2Maison à Chevilly-Larue (94550) photo 3
Maison à Chevilly-Larue (94550) photo 4

Achat · maison

Maison à Chevilly-Larue (94550)

IAD France Ile-de-France 94550

Le bien en détail

Cette maison de 195 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à à Chevilly Larue (94550). Le prix demandé est de 650 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 333,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Chevilly Larue 94550

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 41 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 650 000 € 400 000 € au-dessus de la médiane locale (250 000 €), soit 160 %.
Prix au m² 3 333 €/m² 435 €/m² en dessous de la médiane locale (3 768 €/m²), soit 12 %.
Surface 195 m² 121 m² au-dessus de la médiane locale (74 m²), soit 165 %.
Fourchette locale 207 500 € - 420 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local41 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 29e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 207 500 € à 420 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 15 juil. sur IAD France.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché à Chevilly LarueToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison à Chevilly-Larue (94550)

Maison à Chevilly-Larue (94550)

195 m² · 6 pièces · 3 574 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 697 000 € Maison à CHEVILLY-LARUE (94550)

Maison à CHEVILLY-LARUE (94550)

140 m² · 6 pièces · 4 679 €/m²

Même typePièces proches 655 000 € Maison à Chevilly-Larue (94550)

Maison à Chevilly-Larue (94550)

145 m² · 7 pièces · 4 200 €/m²

Même typePièces proches 609 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Chevilly Larue 94550 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 650 000 €. 400 000 € au-dessus de la médiane locale (250 000 €), soit 160 %. La comparaison s'appuie sur 41 annonces actives à l'achat dans à Chevilly Larue 94550.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Chevilly Larue 94550 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 250 000 €, avec un prix au m² médian de 3 768 €/m². La fourchette centrale observée va de 207 500 € à 420 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.