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Achat · appartement

Appartement à Longpont-sur-Orge (91310)

IAD France Ile-de-France 91310

Le bien en détail

Cet appartement de 42 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à à Longpont Sur Orge (91310). Le prix demandé est de 209 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 976,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Impasse des Lilas 91310 Leuville-sur-Orge

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Longpont Sur Orge 91310

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 63 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 93 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 209 000 € 108 500 € en dessous de la médiane locale (317 500 €), soit 34 %.

Prix au m² 4 976 €/m² 1 933 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 044 €/m²), soit 63 %.

Surface 42 m² 66 m² en dessous de la médiane locale (108 m²), soit 61 %.

Fourchette locale 232 750 € - 391 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local93 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 232 750 € à 391 250 €.

FraîcheurAnnonce vue 16 juil. sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Longpont Sur Orge 91310 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 63 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 209 000 €. 108 500 € en dessous de la médiane locale (317 500 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 93 annonces actives à l'achat dans à Longpont Sur Orge 91310.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Longpont Sur Orge 91310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 317 500 €, avec un prix au m² médian de 3 044 €/m². La fourchette centrale observée va de 232 750 € à 391 250 €.

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