Annonces Paris & Île-de-France
Maison 387 000 € ORGEVAL (78630)
Maison 387 000 € ORGEVAL (78630) photo 2Maison 387 000 € ORGEVAL (78630) photo 3
Maison 387 000 € ORGEVAL (78630) photo 4Maison 387 000 € ORGEVAL (78630) photo 5Maison 387 000 € ORGEVAL (78630) photo 6Maison 387 000 € ORGEVAL (78630) photo 7Maison 387 000 € ORGEVAL (78630) photo 8Maison 387 000 € ORGEVAL (78630) photo 9

Achat · maison

Maison 387 000 € ORGEVAL (78630)

Laforet Ile-de-France 78630
Cave

Le bien en détail

Cette maison de 90 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Orgeval (78630). Le prix demandé est de 387 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 300,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Orgeval

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Orgeval 78630

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 54 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 387 000 € 137 500 € en dessous de la médiane locale (524 500 €), soit 26 %.
Prix au m² 4 300 €/m² 525 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 775 €/m²), soit 14 %.
Surface 90 m² 69 m² en dessous de la médiane locale (159 m²), soit 43 %.
Fourchette locale 373 500 € - 603 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local54 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 64e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 373 500 € à 603 500 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché OrgevalToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 349 000 € ORGEVAL (78630)

Maison 349 000 € ORGEVAL (78630)

93 m² · 4 pièces · 3 753 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 349 000 € Maison à Morainvilliers (78630)

Maison à Morainvilliers (78630)

88 m² · 4 pièces · 5 114 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 450 000 € Maison 335 000 € ORGEVAL (78630)

Maison 335 000 € ORGEVAL (78630)

80 m² · 4 pièces · 4 188 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 335 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Orgeval 78630 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 387 000 €. 137 500 € en dessous de la médiane locale (524 500 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 54 annonces actives à l'achat dans Orgeval 78630.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Orgeval 78630 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 524 500 €, avec un prix au m² médian de 3 775 €/m². La fourchette centrale observée va de 373 500 € à 603 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.