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Appartement 277 000 € BOIS D ARCY (78390)
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Achat · appartement

Appartement 277 000 € BOIS D ARCY (78390)

Laforet Ile-de-France 78390
AscenseurTerrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 65 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Bois D Arcy (78390). Le prix demandé est de 277 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 261,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bois-d'Arcy

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bois D Arcy 78390

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 80 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 277 000 € 46 800 € au-dessus de la médiane locale (230 200 €), soit 20 %.
Prix au m² 4 262 €/m² 896 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 366 €/m²), soit 27 %.
Surface 65 m² 2 m² en dessous de la médiane locale (67 m²), soit 3 %.
Fourchette locale 199 500 € - 273 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local80 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 500 € à 273 000 €.
Atouts déclarésascenseur, terrasse
FraîcheurAnnonce vue 5 juil. sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bois D Arcy 78390 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 277 000 €. 46 800 € au-dessus de la médiane locale (230 200 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 80 annonces actives à l'achat dans Bois D Arcy 78390.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Bois D Arcy 78390 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 230 200 €, avec un prix au m² médian de 3 366 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 500 € à 273 000 €.

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