Achat · appartement

Paris 13 (75) Exclusif 320 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 38.83 m²

l'Adresse Paris 75013

Le bien en détail

Cet appartement de 38,83 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Paris 13e (75013). Le prix demandé est de 320 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 8 241,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Localisation

Paris 13e Arrondissement

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 220 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 320 000 € 195 000 € en dessous de la médiane locale (515 000 €), soit 38 %.

Prix au m² 8 241 €/m² 459 €/m² en dessous de la médiane locale (8 700 €/m²), soit 5 %.

Surface 39 m² 27 m² en dessous de la médiane locale (66 m²), soit 41 %.

Fourchette locale 429 000 € - 730 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local220 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 31e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 429 000 € à 730 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 320 000 €. 195 000 € en dessous de la médiane locale (515 000 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 220 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 515 000 €, avec un prix au m² médian de 8 700 €/m². La fourchette centrale observée va de 429 000 € à 730 000 €.

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