Location · appartement
Paris 13e Arrondissement (75013) Appartement 2 pièces 33.79m²
Paris 13e Arrondissement (75013)
Localisation
Paris 13e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 45 annonces actives de location dans le même secteur.
Prix
1 432 €
72 € en dessous de la médiane locale (1 504 €), soit 5 %.
Prix au m²
42 €/m²
8 €/m² au-dessus de la médiane locale (34 €/m²), soit 24 %.
Surface
34 m²
15 m² en dessous de la médiane locale (49 m²), soit 31 %.
Fourchette locale
1 000 € - 2 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local45 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 000 € à 2 000 €.
Atouts déclarésmeublé
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Citya.
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Même typePièces prochesSurface proche 1 366 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 432 €. 72 € en dessous de la médiane locale (1 504 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 45 annonces actives à la location dans Paris 13e 75013.
Quels sont les prix habituels à la location à Paris 13e 75013 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 504 €, avec un prix au m² médian de 34 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 000 € à 2 000 €.
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