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Studio à Cachan (94230)
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Achat · studio

Studio à Cachan (94230)

IAD France Ile-de-France 94230

Le bien en détail

Ce studio de 17 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à à Cachan (94230). Le prix demandé est de 120 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 058,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Cachan 94230

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 43 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 120 000 € 236 000 € en dessous de la médiane locale (356 000 €), soit 66 %.
Prix au m² 7 059 €/m² 1 582 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 477 €/m²), soit 29 %.
Surface 17 m² 49 m² en dessous de la médiane locale (66 m²), soit 74 %.
Fourchette locale 243 000 € - 645 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local43 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 243 000 € à 645 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 15 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Cachan 94230 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 29 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 120 000 €. 236 000 € en dessous de la médiane locale (356 000 €), soit 66 %. La comparaison s'appuie sur 43 annonces actives à l'achat dans à Cachan 94230.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Cachan 94230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 356 000 €, avec un prix au m² médian de 5 477 €/m². La fourchette centrale observée va de 243 000 € à 645 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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