Achat · appartement
Boutique/Local commercial à PARIS (75008)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau1 188 000 €Boutique/Local commercial à PARIS (75008)87 m²Voir plusAvisheh Seguela
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 8e 75008
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
1 188 000 €
1 067 400 € au-dessus de la médiane locale (120 600 €), soit 885 %.
Prix au m²
13 655 €/m²
3 930 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 725 €/m²), soit 40 %.
Surface
87 m²
66 m² au-dessus de la médiane locale (21 m²), soit 314 %.
Fourchette locale
46 000 € - 345 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 46 000 € à 345 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 23 min sur IAD France.
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Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
Même secteur 75 008 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 8e 75008 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 40 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 188 000 €. 1 067 400 € au-dessus de la médiane locale (120 600 €), soit 885 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans Paris 8e 75008.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 8e 75008 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 120 600 €, avec un prix au m² médian de 9 725 €/m². La fourchette centrale observée va de 46 000 € à 345 500 €.
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