Location · studio

Appartement meublé 1 pièce 20 m² 75004 Paris 4e (Arsenal)

Bienici Paris 75004

MeubléCharges comprises

Ligne directe : PARIS 4 -Rue Castex, au sein d'une copropriété calme et sécurisée, bel appartement de type studio, sur cour, se composant d'une entrée, d'un séjour avec un canapé lit ainsi que des rangements, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec une plaque de cuisson, une hotte, un érateur, un mirco-ondes ainsi qu'un lave linge; une salle de bains avec toilettes. Appartement disponible immédiatement Loyer de base : 950 € Loyer de référence (loyer à ne pas dépasser) : 978.68 € Provisions pour charges : 40.00 € Loyer charges comprises : 990 € DPE réalisé le 26 mai 2026, étiqueté E, la consommation annuelle est estimé entre 690 € jusqu'à 950 € par an. ERP réalisé le 02 juillet 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr 13€/m² ou

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Rue Castex 75004 Paris

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 4e 75004

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 40 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 979 € 621 € en dessous de la médiane locale (1 600 €), soit 39 %.

Prix au m² 49 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (46 €/m²), soit 8 %.

Surface 20 m² 27 m² en dessous de la médiane locale (47 m²), soit 57 %.

Fourchette locale 1 094 € - 2 740 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local40 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 64e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 094 € à 2 740 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 4e 75004 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 979 €. 621 € en dessous de la médiane locale (1 600 €), soit 39 %. La comparaison s'appuie sur 40 annonces actives à la location dans Paris 4e 75004.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 4e 75004 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 600 €, avec un prix au m² médian de 46 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 094 € à 2 740 €.

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