Achat · appartement

Terrain 70 000 € LIMAY (78520)

Laforet Ile-de-France 78520

Le bien en détail

Ce bien de 280 m² est proposé à la vente à Limay (78520). Le prix demandé est de 70 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 250,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Limay

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Limay 78520

Signal prix intéressant : le prix au m² est 90 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 57 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 70 000 € 161 000 € en dessous de la médiane locale (231 000 €), soit 70 %.

Prix au m² 250 €/m² 2 192 €/m² en dessous de la médiane locale (2 442 €/m²), soit 90 %.

Surface 280 m² 182 m² au-dessus de la médiane locale (98 m²), soit 186 %.

Fourchette locale 155 000 € - 315 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local57 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 5e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 155 000 € à 315 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 22 min sur Laforet.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Limay Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Terrain à FOLLAINVILLE-DENNEMONT (78520)

680 m² · 176 €/m²

Même type€/m² plus bas 119 900 €

Terrain à FOLLAINVILLE-DENNEMONT (78520)

680 m² · 191 €/m²

Même type€/m² plus bas 129 900 €

Maison 335 000 € LIMAY (78520)

248 m² · 11 pièces · 1 351 €/m²

Surface proche 335 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Limay 78520 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 90 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 70 000 €. 161 000 € en dessous de la médiane locale (231 000 €), soit 70 %. La comparaison s'appuie sur 57 annonces actives à l'achat dans Limay 78520.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Limay 78520 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 231 000 €, avec un prix au m² médian de 2 442 €/m². La fourchette centrale observée va de 155 000 € à 315 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.