Achat · appartement

Lieusaint (77) 272 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 58.20 m²

l'Adresse Ile-de-France 77127

Le bien en détail

Cet appartement de 58,2 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Lieusaint (77127). Le prix demandé est de 272 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 673,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Lieusaint

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Lieusaint 77127

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 272 000 € 39 505 € au-dessus de la médiane locale (232 495 €), soit 17 %.

Prix au m² 4 674 €/m² 1 087 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 587 €/m²), soit 30 %.

Surface 58 m² Au niveau de la médiane locale (59 m²).

Fourchette locale 163 243 € - 313 725 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 163 243 € à 313 725 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 32 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Lieusaint 77127 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 272 000 €. 39 505 € au-dessus de la médiane locale (232 495 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans Lieusaint 77127.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Lieusaint 77127 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 232 495 €, avec un prix au m² médian de 3 587 €/m². La fourchette centrale observée va de 163 243 € à 313 725 €.

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