Appartement Clamart 2 pièce(s) 41 m2 CLAMART

Appartement Clamart 2 pièce(s) 41 m2 CLAMART photo 2

Appartement Clamart 2 pièce(s) 41 m2 CLAMART photo 3

Appartement Clamart 2 pièce(s) 41 m2 CLAMART photo 4

Appartement Clamart 2 pièce(s) 41 m2 CLAMART photo 5

Achat · appartement

Appartement Clamart 2 pièce(s) 41 m2 CLAMART

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 92140

Le bien en détail

Cet appartement de 41 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Clamart (92140). Le prix demandé est de 319 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 780,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Clamart

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Clamart 92140

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 97 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 319 000 € 140 500 € en dessous de la médiane locale (459 500 €), soit 31 %.

Prix au m² 7 780 €/m² 1 827 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 953 €/m²), soit 31 %.

Surface 41 m² 39 m² en dessous de la médiane locale (80 m²), soit 49 %.

Fourchette locale 318 000 € - 717 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local97 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 318 000 € à 717 500 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Stephane Plaza Immobilier.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Clamart Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Achat Appartement 2 pièces 53,12 m 2 Clamart - Galvents - Corby

53.12 m² · 2 pièces · 5 930 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 315 000 €

288 000 € 6 167 €/m² Appartement • 46,7 m² • 2 pièces • 1 chambre Clamart (92140)

46.7 m² · 2 pièces · 6 167 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 288 000 €

Achat Appartement 3 pièces 44,29 m 2 Clamart - Gare

44.29 m² · 3 pièces · 6 751 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 299 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Clamart 92140 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 319 000 €. 140 500 € en dessous de la médiane locale (459 500 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 97 annonces actives à l'achat dans Clamart 92140.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Clamart 92140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 459 500 €, avec un prix au m² médian de 5 953 €/m². La fourchette centrale observée va de 318 000 € à 717 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Stephane Plaza Immobilier et contactez directement l'annonceur depuis la source.