Location · appartement

Appartement meublé 4 pièces 65 m² 95130 Franconville (Séquoia de la Gare)

Bienici Ile-de-France 95130

MeubléCharges comprisesÉtage 2

A Franconville, au sein d'une résidence sécurisée et fermée de 2004, l'agence BCN vous présente un tres bel appartement de 4 pièces situé au 2eme étage. Cet appartement lumineux est composé de son entrée avec son vestiaire de rangement, sa pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit, avec ses 2 chambres (placard de rangement intégré), salle de bains et son espace buanderie, wc séparé. L'appartement bénéficie de 2 balcons afin de profiter d'un extérieur. Confort avec du double vitrage et volet roulant electrique. Le bien est complété par une place de stationnement privée. Il s'agit d'une location meublée à compter de mi octobre 2026. La gare Franconville Le Plessis Bouchard est à 10mn à pied. Visite sur dossier uniquement avec solvabilité vérifiée. Bail meublé (1 an) . Loyer Hors Charges : 1328 euros. Provisions sur charges : 72 euros. Loyer Charges comprises 1400

Localisation

Rue de la Station 95130 Franconville

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Franconville 95130

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 16 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 328 € 295 € au-dessus de la médiane locale (1 033 €), soit 29 %.

Prix au m² 20 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (22 €/m²), soit 7 %.

Surface 65 m² 7 m² au-dessus de la médiane locale (58 m²), soit 12 %.

Fourchette locale 895 € - 1 294 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 44e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 895 € à 1 294 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Franconville 95130 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 328 €. 295 € au-dessus de la médiane locale (1 033 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à la location dans Franconville 95130.

Quels sont les prix habituels à la location à Franconville 95130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 033 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 895 € à 1 294 €.

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