Location · appartement

Appartement 2 pièces 31 m² 91590 La Ferté-Alais

Bienici Ile-de-France 91590

Charges comprisesBalcon

Le bien en détail

Cet appartement de 31 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à La FertÉ Alais (91590). Le loyer affiché est de 554 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 17,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 6 648 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

La Ferté-Alais

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de La FertÉ Alais 91590

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 6 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 554 € 185 € en dessous de la médiane locale (739 €), soit 25 %.

Prix au m² 18 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (20 €/m²), soit 8 %.

Surface 31 m² 8 m² en dessous de la médiane locale (39 m²), soit 21 %.

Fourchette locale 678 € - 874 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 678 € à 874 €.

Atouts déclarésbalcon, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à La FertÉ Alais 91590 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 554 €. 185 € en dessous de la médiane locale (739 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à la location dans La FertÉ Alais 91590.

Quels sont les prix habituels à la location à La FertÉ Alais 91590 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 739 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 678 € à 874 €.

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