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Appartement 475 000 € ROMAINVILLE (93230)
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Achat · appartement

Appartement 475 000 € ROMAINVILLE (93230)

Laforet Ile-de-France 93230

Le bien en détail

Cet appartement de 102 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Romainville (93230). Le prix demandé est de 475 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 656,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Romainville

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Romainville 93230

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 61 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 475 000 € 130 821 € au-dessus de la médiane locale (344 179 €), soit 38 %.
Prix au m² 4 657 €/m² 768 €/m² en dessous de la médiane locale (5 425 €/m²), soit 14 %.
Surface 102 m² 35 m² au-dessus de la médiane locale (68 m²), soit 51 %.
Fourchette locale 239 375 € - 503 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local61 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 28e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 239 375 € à 503 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Romainville 93230 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 475 000 €. 130 821 € au-dessus de la médiane locale (344 179 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 61 annonces actives à l'achat dans Romainville 93230.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Romainville 93230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 344 179 €, avec un prix au m² médian de 5 425 €/m². La fourchette centrale observée va de 239 375 € à 503 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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