Location · maison

Location Maison 2 pièces 48m² FONTAINE LE PORT 77590

FNAIM Ile-de-France 77590

MeubléTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 48 m², composée de 2 pièces, est proposée à la location à 18 Fontaine Le Port (77590). Le loyer affiché est de 1 240 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 25,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 14 880 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Fontaine-le-Port

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Fontaine Le Port 77590

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 4 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 240 € 125 € au-dessus de la médiane locale (1 115 €), soit 11 %.

Prix au m² 26 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 18 %.

Surface 48 m² Au niveau de la médiane locale (48 m²).

Fourchette locale 930 € - 1 240 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 930 € à 1 240 €.

Atouts déclarésmeublé, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur FNAIM.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Fontaine Le Port 77590 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 240 €. 125 € au-dessus de la médiane locale (1 115 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à la location dans 18 Fontaine Le Port 77590.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Fontaine Le Port 77590 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 115 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 930 € à 1 240 €.

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