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Appartement 115 000 € LES PAVILLONS SOUS BOIS (93320)
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Achat · maison

Appartement 115 000 € LES PAVILLONS SOUS BOIS (93320)

Laforet Ile-de-France 93320
Cave

Le bien en détail

Cette maison de 24 m², composée d’une pièce, est proposée à la vente à Les Pavillons Sous Bois (93320). Le prix demandé est de 115 000 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 791,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Les Pavillons-sous-Bois

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Les Pavillons Sous Bois 93320

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 67 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 86 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 115 000 € 174 500 € en dessous de la médiane locale (289 500 €), soit 60 %.
Prix au m² 4 792 €/m² 1 916 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 876 €/m²), soit 67 %.
Surface 24 m² 75 m² en dessous de la médiane locale (99 m²), soit 76 %.
Fourchette locale 196 500 € - 399 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local86 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 196 500 € à 399 000 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 6 h sur Laforet.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 115 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Les Pavillons Sous Bois 93320 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 67 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 115 000 €. 174 500 € en dessous de la médiane locale (289 500 €), soit 60 %. La comparaison s'appuie sur 86 annonces actives à l'achat dans Les Pavillons Sous Bois 93320.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Les Pavillons Sous Bois 93320 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 289 500 €, avec un prix au m² médian de 2 876 €/m². La fourchette centrale observée va de 196 500 € à 399 000 €.

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