Location · studio

Appartement 1 pièce 18 m² 77680 Roissy-en-Brie (Ascott - Verger - Avenir)

Bienici Ile-de-France 77680

Charges comprisesTerrasse

LIBRE AU 18 AOUT 2026 A louer en Exclusivité dans la commune de Roissy-en-Brie à 7 minutes à pieds de la gare RER et 10 minutes de l'Intermarché. Un studio en bon état, comprenant : un séjour avec une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec WC. Vous disposée d'une terrasse privative donnant sur la cour intérieure. L'indice DPE de cet appartement est D pour une consommation énergétique de 210Wh-ep/m2/an. L'indice GES est quant à lui de classe D pour un taux d'émissions de gaz à effet de serre de 40Kg CO2/m2/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 689 € et 933 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Le loyer de ce bien s'élève à 603,08 € dont 15 € de provisions pour charges. Le dépôt de garantie est de 588,08 €. Les frais de location à la charge

Localisation

Roissy-en-Brie

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Roissy En Brie 77680

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 79 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 16 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 603 € 556 € en dessous de la médiane locale (1 159 €), soit 48 %.

Prix au m² 34 €/m² 15 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 79 %.

Surface 18 m² 45 m² en dessous de la médiane locale (63 m²), soit 71 %.

Fourchette locale 917 € - 1 789 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 917 € à 1 789 €.

Atouts déclarésterrasse, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Roissy En Brie 77680 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 79 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 603 €. 556 € en dessous de la médiane locale (1 159 €), soit 48 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à la location dans Roissy En Brie 77680.

Quels sont les prix habituels à la location à Roissy En Brie 77680 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 159 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 917 € à 1 789 €.

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