Achat · appartement

Vigneux-sur-Seine (91) 236 496 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 61.86 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 91270

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 61,86 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Vigneux Sur Seine (91270). Le prix demandé est de 236 496 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 823,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vigneux-sur-Seine

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vigneux Sur Seine 91270

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 70 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 236 496 € 56 004 € en dessous de la médiane locale (292 500 €), soit 19 %.

Prix au m² 3 823 €/m² 1 179 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 645 €/m²), soit 45 %.

Surface 62 m² 55 m² en dessous de la médiane locale (117 m²), soit 47 %.

Fourchette locale 210 000 € - 370 675 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local70 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 210 000 € à 370 675 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vigneux Sur Seine 91270 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 236 496 €. 56 004 € en dessous de la médiane locale (292 500 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 70 annonces actives à l'achat dans Vigneux Sur Seine 91270.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vigneux Sur Seine 91270 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 292 500 €, avec un prix au m² médian de 2 645 €/m². La fourchette centrale observée va de 210 000 € à 370 675 €.

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