Achat · appartement
Appartement à Rungis (94150)
Voir l'annonceNouveau209 000 €Appartement à Rungis (94150)2 pièces41 m²26 m² de terrainVoir plusAnnabelle Brieda
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Rungis 94150
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 10 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
209 000 €
34 750 € en dessous de la médiane locale (243 750 €), soit 14 %.
Prix au m²
5 098 €/m²
970 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 128 €/m²), soit 23 %.
Surface
41 m²
15 m² en dessous de la médiane locale (56 m²), soit 27 %.
Fourchette locale
179 000 € - 306 875 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 000 € à 306 875 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 24 min sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
à 4 km de Paray-Vieille-Poste Exclusif 225 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 50.02 m² Avec balcon Voir le bien
50.02 m² · 2 pièces · 4 498 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 225 000 €
Appartement à Rungis (94150)
31 m² · 1 pièces · 5 452 €/m²
Même typePièces proches 169 000 €
Appartement à Rungis (94150)
62 m² · 3 pièces · 4 435 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 275 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Rungis 94150 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 209 000 €. 34 750 € en dessous de la médiane locale (243 750 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à l'achat dans à Rungis 94150.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Rungis 94150 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 243 750 €, avec un prix au m² médian de 4 128 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 000 € à 306 875 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.