Achat · appartement
Appartement à Pontault-Combault (77340)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau265 000 €Appartement à Pontault-Combault (77340)2 chambres3 pièces58 m²Voir plusClément Hallé
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Pontault Combault 77340
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 136 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
265 000 €
34 500 € en dessous de la médiane locale (299 500 €), soit 12 %.
Prix au m²
4 569 €/m²
926 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 643 €/m²), soit 25 %.
Surface
58 m²
28 m² en dessous de la médiane locale (86 m²), soit 32 %.
Fourchette locale
210 250 € - 422 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local136 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 210 250 € à 422 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 30 min sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Appartement 3 pièces 60,74 m 2 Pontault-Combault - Berchères-Sud
60.74 m² · 3 pièces · 3 935 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 239 000 €
Appartement 239 000 € PONTAULT COMBAULT (77340)
66 m² · 3 pièces · 3 621 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 239 000 €
Appartement à Pontault-Combault (77340)
63 m² · 3 pièces · 4 921 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 310 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Pontault Combault 77340 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 25 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 265 000 €. 34 500 € en dessous de la médiane locale (299 500 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 136 annonces actives à l'achat dans à Pontault Combault 77340.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Pontault Combault 77340 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 500 €, avec un prix au m² médian de 3 643 €/m². La fourchette centrale observée va de 210 250 € à 422 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.