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Achat Appartement 3 pièces 63,14 m 2 Châtenay-Malabry - Malabry

Orpi Ile-de-France 92290

Le bien en détail

Cet appartement de 63,14 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à T3 Chatenay Malabry (92290). Le prix demandé est de 399 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 319,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Châtenay-Malabry

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T3 Chatenay Malabry 92290

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 399 000 € 39 900 € au-dessus de la médiane locale (359 100 €), soit 11 %.

Prix au m² 6 319 €/m² 1 147 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 173 €/m²), soit 22 %.

Surface 63 m² 8 m² en dessous de la médiane locale (71 m²), soit 11 %.

Fourchette locale 295 750 € - 446 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 295 750 € à 446 250 €.

FraîcheurAnnonce vue 29 juil. sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T3 Chatenay Malabry 92290 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 399 000 €. 39 900 € au-dessus de la médiane locale (359 100 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans T3 Chatenay Malabry 92290.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T3 Chatenay Malabry 92290 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 359 100 €, avec un prix au m² médian de 5 173 €/m². La fourchette centrale observée va de 295 750 € à 446 250 €.

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