Location · appartement
Paris 13e Arrondissement (75013) Appartement 3 pièces 52.75m²
Paris 13e Arrondissement (75013)
Localisation
Paris 13e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 43 annonces actives de location dans le même secteur.
Prix
1 722 €
429 € au-dessus de la médiane locale (1 294 €), soit 33 %.
Prix au m²
33 €/m²
1 €/m² en dessous de la médiane locale (34 €/m²), soit 3 %.
Surface
53 m²
6 m² au-dessus de la médiane locale (47 m²), soit 13 %.
Fourchette locale
978 € - 1 652 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local43 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 48e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 978 € à 1 652 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue il y a 52 min sur Citya.
Annonces comparables dans le secteur
PARIS 75013 48,90 m 2 , 3 pièces Ref : 14631 Appartement T3 à louer 1 782,49 €
49 m² · 3 pièces · 36 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 1 782 €
Appartement 3 pièces 55 m² 75013 Paris 13e (Bibliothèque - Dunois - Jeanne d'Arc)
55 m² · 3 pièces · 34 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 1 850 €
Appartement 3 pièces 51 m² 75013 Paris 13e (Patay - Masséna)
51.54 m² · 3 pièces · 27 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 1 414 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 722 €. 429 € au-dessus de la médiane locale (1 294 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 43 annonces actives à la location dans Paris 13e 75013.
Quels sont les prix habituels à la location à Paris 13e 75013 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 294 €, avec un prix au m² médian de 34 €/m². La fourchette centrale observée va de 978 € à 1 652 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Citya et contactez directement l'annonceur depuis la source.