Annonces Paris & Île-de-France

Location · maison

Location Maison 4 pièces 80m² BETON BAZOCHES 77320

FNAIM Ile-de-France 77320
Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 80 m², composée de 4 pièces, est proposée à la location à Dans Le DÉPartement De La Seine Et Marne (77320). Le loyer affiché est de 1 100 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 13,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 13 200 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Dans Le DÉPartement De La Seine Et Marne 77320

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 2 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 100 € 235 € au-dessus de la médiane locale (865 €), soit 27 %.
Prix au m² 14 €/m² Au niveau de la médiane locale (14 €/m²).
Surface 80 m² 15 m² au-dessus de la médiane locale (65 m²), soit 23 %.
Fourchette locale 748 € - 983 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local2 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 748 € à 983 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur FNAIM.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Dans Le DÉPartement De La Seine Et MarneToutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement à La Ferté-Gaucher (77320)

Appartement à La Ferté-Gaucher (77320)

50 m² · 2 pièces · 13 €/m²

€/m² plus bas 630 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Dans Le DÉPartement De La Seine Et Marne 77320 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 100 €. 235 € au-dessus de la médiane locale (865 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 2 annonces actives à la location dans Dans Le DÉPartement De La Seine Et Marne 77320.

Quels sont les prix habituels à la location à Dans Le DÉPartement De La Seine Et Marne 77320 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 865 €, avec un prix au m² médian de 14 €/m². La fourchette centrale observée va de 748 € à 983 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur FNAIM et contactez directement l'annonceur depuis la source.