Location · maison

Maison meublée 5 pièces 114 m² 95470 Saint-Witz

Bienici Ile-de-France 95470

MeubléCharges comprisesParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 114,43 m², composée de 5 pièces, est proposée à la location à Saint Witz (95470). Le loyer affiché est de 1 795 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 15,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 21 540 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Witz

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Witz 95470

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 4 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 795 € 1 068 € au-dessus de la médiane locale (727 €), soit 147 %.

Prix au m² 16 €/m² 4 €/m² au-dessus de la médiane locale (13 €/m²), soit 28 %.

Surface 114 m² 62 m² au-dessus de la médiane locale (53 m²), soit 118 %.

Fourchette locale 350 € - 1 195 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 350 € à 1 195 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, parking, terrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Witz 95470 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 795 €. 1 068 € au-dessus de la médiane locale (727 €), soit 147 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à la location dans Saint Witz 95470.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Witz 95470 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 727 €, avec un prix au m² médian de 13 €/m². La fourchette centrale observée va de 350 € à 1 195 €.

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